2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.0万円/㎡
前年比+7.2%
那珂川市
39.1万円/㎡
前年比+33.6%
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エバーライフ博多南弐番館
福岡県那珂川市松原
博多南線 / 博多南駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,406万円
35.4万円/㎡
1,833
2,882
3,931
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,931万円
30.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
エバーライフ博多南弐番館
3,299万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 96.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 3,299万円 | 34.3万円 | 1階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 3,380万円 | 35.1万円 | 1階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 2,780万円 | 32.8万円 | 6階 | 84.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 2,780万円 | 34.0万円 | 6階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,890万円 | 30.0万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 32.0万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,100万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,599万円 | 37.8万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,930万円 | 28.0万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 3,299万円 | 34.3万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅31分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/02 | アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/20 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 3,380万円 | 35.1万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2026/06/08 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 3,199万円 | 35.0万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、那珂川市では33.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は那珂川市の平均と比較して12.3%割安です。